Condominio Quintino Sella, Asti

Riqualificazione energetica globale

Condominio Quintino Sella, Asti
Condominio Quintino Sella, Asti
Condominio Quintino Sella, Asti

Lo studio Energycare ha accompagnato il Condominio ed il suo Amministratore nel percorso di valutazione dell'efficacia di una riqualificazione energetica globale dell'immobile, a partire da alcune esigenze manutentive impellenti (es. rifacimento balconi, rifacimento intonaci/rivestimento in klinker delle facciate, etc..) che consentisse di sanarle ed al tempo stesso di migliorare lo stato del Condominio. La riqualificazione energetica globale prevista a progetto consentirà infatti l'abbattimento dei consumi energetici di circa il 50%,migliorando anche il comportamno estivo delle strutture. L'intervento azzererà gli interventi di manutenzione delle facciate, consentirà l'adeguamento ai sensi di legge dell'altezza dei parapetti, il ringiovanimento estetico dell'aspetto architettonico dell'edificio, il miglioramento del comfort abitativo interno, l'incremento della classe energetica di ciascun alloggio e l'aumento del loro valore patrimoniale (Enea stima tra il 5-10%), infine l'organizzazione di un cantiere unico più pratico per risolvere più problematiche contemporaneamente (manutenzioni straordinarie varie + efficientamento energetico), risparmiando in tempi e costi. A seguito di diagnosi energetica sull'edificio allo stato attuale, noti i consumi stagionali del riscaldamento, è stato individuato, di concerto anche con i sigg. condomini, il migliore scenario d'intervento che prevede la realizzazione di cappotto esterno (6 cm) in lana di roccia ed insufflaggio di fiocchi di lana i vetro (15 cm) nelle intercapedini esistenti per risolvere il più possibile i ponti termici esistenti e limitare lo spessore della coibetazione eserna, rifacimento completo dei balconi (frontalini, risoluzione ponte termico cielini, pavimentazione e parapetti), correzione ponti termici cornicioni di copertura e imbotte aperture, manutenzione della copertura,

L'efficientamento progettato consentirà di accedere alle detrazioni fiscali Enea pari al 75% riservate ai condomini e sarà realizzato grazie allo strumento della cessione del credito (ditta Europam). Lo studio Energycare ha accompagnato il Condominio in tutto l'iter valutativo preliminare (diagnosi energetica, progetto di efficientamento energetico, elenco lavorazioni) e lo seguirà nelle successive fasi di cantiere (pratica edilizia, direzione lavori) e fine lavori (certificazione energetica, applicazione norma UNI 10200:2018, pratica detrazione fiscale Enea).